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Toute l’actualité de l’immobilier neuf en Belgique
Portic News
| 16/02/2012 | Le logement belge spacieux et bon marché |  |
| Article réalisé par Batibouw source www.batibouw.be En Belgique, un logement unifamilial est environ 40 pour cent plus spacieux que son pendant étranger. S'il coûte plus cher à l'achat pour autant ? Considérant la différence d'un pour cent par rapport aux autres pays, nous sommes bien lotis. En Belgique, un logement moyen coûte à près 184 000 euros. | ||
| 16/02/2012 | Thèmes de Batibouw édition 2012 du 1 au 11/03/2012 | |
| L'ouverture des portes de la 53ème édition du plus grand salon du bâtiment et de la rénovation du pays approche à grands pas. Voici dès lors, sans tarder, les trois grands thèmes du salon et les nouveaux horaires d'ouverture. | ||
| 11/01/2012 | Il y a de l'électricité dans l'air ! | |
| Le placement de panneaux photovoltaïques rapporte de l’argent en Région Wallonne. Cette réalité, incroyable à priori, était bien réelle mais prendra malheureusement fi n le 30 novembre prochain. Les incitants fi scaux, primes et autres chèques verts permettent au particulier, propriétaire de leur habitation principale, de récupérer plus que l’investissement de départ lié au placement d’une installation photovoltaïque. | ||
| 27/10/2011 | L'immobilier, aujourd'hui plus que jamais ! | |
| De nombreux observateurs s’accordent à dire que les belges se tournent majoritairement vers la brique comme valeur refuge. Cela est spécialement vrai ces derniers mois à l’heure où les placements boursiers n’inspirent plus aucune confi ance et où les taux d’intérêts restent très bas. L’investissement immobilier peut se vanter d’un taux de croissance annuel moyen compris entre 3 et 6%. Ajoutons à cela le niveau de risque du capital investi qui est pratiquement nul. | ||
| 23/06/2011 | Les questions postées de Ask Portic.be | |
| Posez nous vos questions, qu'elles soient techniques, juridiques ou fi nancières, nos spécialistes sont à votre disposition. | ||
| 27/05/2011 | Les nouvelles promotions immobilières sur Portic.be | |
| Votre décision est prise vous allez acheter un bien immobilier. Vos raisons sont multiples et variées : Que vous soyez jeunes retraités en quête d’une vie plus calme à la campagne ou au contraire à la recherche des divertissements et facilités du centre des villes. Que vous soyez une jeune famille avec le besoin urgent d’offrir un jardin à votre bambin, ou même une chambre supplémentaire pour sa future petite soeur. | ||
| 19/05/2011 | Article paru dans Le Soir immo du 19 mai 2011 | |
| Portic.be spécialisé dans l'immobilier neuf. Le site a créé un service de questions/réponses en ligne. Chaque visiteur peut poser, gratuitement, sa question à un expert, qui répond dans les 48 heures. Intercativité garantie. | ||
| 01/04/2011 | Notre sélection meilleur rapport qualité/prix à Bruxelles | |
| Votre décision est prise vous allez acheter un bien immobilier. Vos raisons sont multiples et variées : - Que vous soyez jeunes retraités en quête d’une vie plus calme à la campagne ou au contraire à la recherche des divertissements et facilités du centre des villes. - Que vous soyez une jeune famille avec le besoin urgent d’offrir un jardin à votre bambin, ou même une chambre supplémentaire pour sa future petite soeur. Vous allez tous effectuer les mêmes démarches et les questions qui vous seront posées seront toujours les mêmes. Nous vous présentons ci-dessous notre sélection « Meilleur rapport qualité/prix à Bruxelles ». | ||
| 03/03/2011 | Article paru dans "metro" du 28-02-2011 | |
| Acheter. Oui, mais du neuf ou de l’ancien? Si le futur propriétaire opte pour un bien immobilier neuf, il se rendra vite compte que la tâche est loin d’être aisée, ou en tout cas différente de l’achat d’une maison ou d’un appartement d’occasion... | ||
| 17/02/2011 | Salon Batibouw 2011 | |
| Le salon international du bâtiment, de la rénovation et de la décoration, Batibouw, en est cette année à sa 52ème édition. Créé en 1960 à l’initiative de Monsieur Georges de Vestel, il s’organisait il y a 51 ans en plein coeur de Bruxelles au centre Rogier. Le but était déjà le même : organiser un salon destiné tant aux professionnels qu’aux particuliers.... | ||
| 18/01/2011 | La performance énergétique des bâtiments une réalité depuis ce début d'année, en savoir plus.... | |
| L’obligation de fournir un certifi cat énergétique lors de la signature d’un compromis de vente en Région wallonne est une réalité depuis le 1/06/2010 pour les habitations construites entre 1996 et avril 2010. Une période de tolérance jusqu’au 31 décembre 2010, a été instaurée pour les biens résidentiels dont la construction est antérieure à 1996. Toutes les transactions concernant l’immobilier résidentiel, y compris la signature d’un contrat de bail, y seront soumises dès 2011. | ||
| 27/12/2010 | Les nouveautés fiscales en 2011 | |
| A l’aube d’une nouvelle année, les changements liés à la fiscalité dans l’immobilier ne sont pas vraiment de bonnes nouvelles pour notre portefeuille. La plupart des mesures en faveur du secteur de la construction et de l’acquisition immobilière s’arrêtent en cette fin décembre ou se sont récemment achevées. Pire, la nouvelle législation en matière de TVA s’est même endurcie pour certaines transactions. | ||
| 17/12/2010 | Les paradis immobiliers | |
| INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS, OÙ SONT LES PARADIS ? La crise immobilière liée aux subprimes (prêts hypothécaires à taux variables) aux Etats-Unis offre aujourd’hui une mine d’or pour les investisseurs du monde entier. | ||
| 03/12/2010 | Les promotions immobilières 100% passives | |
| La plupart des projets immobiliers sont aujourd’hui qualifiés de construction basse-énergie, éco-responsable, durable, passif, etc… Comment peut-on s’y retrouver parmi tous ces différents qualificatifs ? Seul le terme « passif » est une certification protégée et octroyée par la plate-forme « Maison Passive ». Un immeuble passif c’est un bâtiment qui répond à certaines normes thermiques. Un max de 15KWH/an/m² pour la consommation d’énergie et un niveau maximum d’étanchéité à l’air /m³ est autorisé. | ||
| 05/11/2010 | L'habitat du futur | |
| Les développeurs immobiliers doivent sans cesse imaginer l’habitat de demain pour mettre sur le marché des logements qui correspondent aux attentes des candidats acquéreurs dans 2, 3 ou 4 ans d’ici. Pas évident de prévoir l’avenir, alors la boule de cristal, l’astrologie ou les cartes ? Plus sérieusement, il existe une méthode toute simple : les enquêtes et études de marché. Elles peuvent dégager des tendances qui seront bien utiles. | ||
| 22/10/2010 | Nouvelles mesures en matière de TVA | |
| Pour répondre à une disposition européenne visant à uniformiser l’application de la TVA sur les prix de l’immobilier neuf, la Belgique appliquera dès le 1er janvier prochain son taux de TVA à 21% sur l’ensemble du prix d’un appartement ou d’une maison neuve. Actuellement, seul le prix correspondant aux constructions y était soumis et la quote-part représentée par le terrain restait soumise aux droits d’enregistrement. | ||
| 28/09/2010 | Bouygues Immobiier Belgium: la méthode et la clarté | |
| En Belgique, Bouygues immobilier est une petite cellule de 20 collaborateurs agissant au sein du groupe Bouygues SA (134.000 collaborateurs dans le monde) dont les filiales les plus connues sont Bouygues Télécom, Alstom et TF1. Dirigé depuis 2 ans par Laurent Malard, issu du monde de la finance, Bouygues Immobilier Belgium aura traversé la crise lentement mais sûrement et est aujourd’hui à la recherche de nouvelles opportunités de développement. | ||
| 03/09/2010 | Acheter à deux et se sentir bien chez soi | |
| L’achat d’un bien immobilier est dans la majeure partie des cas un achat que l’on fait à deux. Le couple qui investi dans un logement est marié ou non et dans les 2 cas les démarches sont différentes. Alors comment faire en sorte que chacun se sente bien chez soi ? | ||
| 06/08/2010 | Investir dans la brique oui mais comment bien choisir son futur logement? | |
| L’offre immobilière est très complète : des maisons et villas neuves, à rénover, fortement ou très peu, des appartements, rez-de-jardin, des terrains à bâtir, etc… Tout candidat acquéreur à une idée très précise du bien immobilier qu’il souhaite acheter. Dans la plupart des cas, son envie correspond à son achat final à la seule condition que son budget lui permette effectivement l’achat de la maison de ses rêves. | ||
| 09/07/2010 | L’habitat groupé, un mode de vie à découvrir | |
| Le concept de l’habitat groupé ou co-housing peut être défini comme un espace de vie regroupant plusieurs entités individuelles formant une unité architecturale. Vivre chacun chez soi mais tous ensembles ! L’habitat groupé peut être envisagé soit dans un projet de construction neuve soit en reconversion d’un site existant | ||
| 11/06/2010 | Votre achat immobilier neuf, un achat protégé et garanti | |
| L’achat d’un bien immobilier neuf sur plans ou d’un bien neuf déjà construit est un achat particulièrement réglementé. Ce qui présente l’énorme avantage de protéger l’acquéreur contre : un promoteur défaillant, un vice de construction, un vice de forme (commercial ou juridique) et toute autre incohérence entre le bien vendu et celui effectivement livré à son acquéreur. Impossible pour le vendeur d’une promotion immobilière de prévoir le principe de vente « dans l’état bien connu de l’acquéreur » ! | ||
| 28/05/2010 | L’intérêt des médias audiovisuels pour l’immobilier | |
| Dans un climat de crise politique, économique et toujours financière, l’immobilier reste « un très bon plan » pour les médias, un thème qui marche et qui intéresse. Le grand public est intéressé par le sujet et les médias audiovisuels l’ont bien compris. En Belgique et en France, on peut citer des émissions telles que : Une brique dans le ventre à la RTBF, A vendre, à acheter sur RTL TVI, Clé sur porte sur RTL TVI, Tous ensemble sur TF1, D&CO sur M6 | ||
| 14/05/2010 | Les logements d’hier et d’aujourd’hui | |
| Chez les constructeurs traditionnels, quelle évolution entre 2000 et 2010 ? L’exercice consiste à comparer un cahier des charges type d’il y a 10 ans et d’aujourd’hui. 2 grands constats : - Très nette amélioration de l’isolation des constructions - Très peu de modernisation des postes relatifs aux finitions intérieures | ||
| 29/04/2010 | A Bruxelles, le printemps rime avec démarrage de promotions immobilières | |
| A Bruxelles, le printemps rime avec démarrage de nouvelles promotions immobilières ! 4 lancements de commercialisation dont 3 chez Victoire ! | ||
| 16/04/2010 | Aider vos enfants à devenir propriétaires (publi-reportage Procourtis) | |
| Les prix sur le marché de l’immobilier sont élevés. Pas étonnant que les jeunes hésitent à s’engager. Pourtant ils rêvent de devenir propriétaires. En tant que parents ou grand parents, vous aimeriez pourtant les aider. Difficile cependant de se départir de son épargne car ce n’est pas le moment ou ce n’est pas toujours raisonnable. Entre coeur et raison, vous ne voyez pas de solution ! Avec la nouvelle formule de crédit-logement Twimmo, vous permettez à vos enfants de devenir propriétaires alors que votre épargne reste à votre nom. | ||
| 02/04/2010 | Liège sous la loupe de Portic.be | |
| Monsieur Michel Firket, Premier Echevin, Echevin de l’Urbanisme, de l’Environnement, du Tourisme et du Développement Durable de la ville de Liège. Selon Monsieur Firket, la ville de Liège possède une politique double en matière de logement résidentiel. D’une part, une politique de soutien à la restauration du bâti existant. Et d’autre part, un accueil enthousiaste aux permis d’urbanisme pour les immeubles à appartements et maisons neuves. En effet après une longue période de désertification du centre, on constate un regain d’enthousiasme de la part de la population pour la ville de Liège. Autre constat, les habitants venant s’installer à Liège optent souvent pour un logement dans une promotion neuve. | ||
| 19/03/2010 | Les constructeurs «clé sur porte» à Batibouw | |
| Nous avons interrogé les acteurs de l’immobilier neuf présents cette année à Batibouw afin de connaître leur avis sur cette 50ème édition du salon national de la construction mais aussi leur sentiment général sur la santé de notre secteur | ||
| 05/03/2010 | Un audit énergétique, est-ce grave docteur? | |
| Cette nouvelle procédure est donc une opportunité supplémentaire pour les promoteurs immobiliers. Elle permettra de valoriser d'avantage les bâtiments neufs vis à vis de bâtiments existants, généralement moins performant du point de vue énergétique | ||
| 19/02/2010 | Wavre sous la loupe de Portic.be | |
| WAVRE sous la loupe de Portic.be Notre objectif est de faire un zoom sur l’immobilier neuf à Wavre : les projets à venir et en cours, la politique urbanistique de la Ville pour créer les logements de demain et enfin les conseils des professionnels actifs sur le secteur. |